声明：

先说一下15日的《半小时赚500万的深圳案例》（点击可查看）的限额十人的特别咨询，从目前已接受的5例到访者的高层次看，用成本才能筛选出真正需要的、诚恳的人，才能既节约时间又帮到值得帮助的人。

但凡那些渴求免费、强求低价、总在取巧的人，往往是骨子里对前瞻、对思想的重要性缺乏认知的人，是价值观有缺陷的人，是不值得帮的人，这次因为内容特殊、时效较短，因而咨询费用特意上调，结果惹来不少的冷嘲热讽，有些人甚至缺乏起码的逻辑能力，真是莫名其妙啊！

我的接待容量有限、我用价格拒绝无关人等、我不想讨好所有人，碍管你个毛事？！没那个志气、认识不到价值，此类人即使有钱也享受不到领先服务、也会逐渐退步，我定个价也有意见、不跟你免费低价玩你就叫喊，有病吗？！

请记住：投资是思想先行、价值是前瞻为要！连这都不知的，不但别咨询，也应即刻取关，没人强求你！再吵的见者拉黑！

前言：

6月11日在微博上，网友和@尹香武 有以下对话。这些对话反应了社会上对很多房地产问题还是缺乏正确认知，甚至持有了反向认知。请先看对话：

//@快乐价值投资188:?如何评论最近有大V说的房改退到计划经济非商品房时代，财政收入减少到撑不住了，直至2025年重新市场化。

//@尹香武:?胡说。商品房存量已经很大了，这个市场永恒不可逆的。新增非商品房的占比也是逐渐才提升到50%。而且增加非商品房的数量让很多人保持在商品房的对立面，恰恰会维护市场的有效性。如果现在还不做大非商品房的体量，商品房市场才真就毁掉了！资产市场跟消费市场不同的。

//@左圆右剑:?美国没有非商品房，那商品房市场会毁了？

//@尹香武:?谁跟你说美国没有非商宅？美国纽约为维护商品房市场有效性，以各种手段事实上供应了相当于总量约50%的非商宅。只有这样才能把“房地产是线的”变成“房地产是圆的”。对房地产规范动作(比如“三价合一”等等)和建设大数量的非商宅…都强烈批评的是房地产骗子，他们想继续有欺骗的条件，规范了他们就骗不了啦。

由上述话题，就分开以4篇文章来阐述：

1）美国的非商品住宅（其实就是保障类住宅）的情况；

2）什么是及为何这样才能使楼市更安全：“房地产是线的→房地产是圆的”

3）为何要通过那样的方式才能维持楼市秩序的有效性的原因。

4）房地产为何天生会被也一定要被管控？

继续：

之前已经谈了“教你看破惯骗”之：1《住宅计划经济，美国甚于中国》、2《德国最狠手，中国很温柔》、3《“线→圆”才是房家之福：教你看破惯骗之3》、4《“半希望半绝望”才有效：教你看破惯骗之4》。

今天是最后一篇，继续后面的话题前，提醒你《绝机之城’密件专享：100万可投的倍利十二盘》剩20%尾段名额：

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几个人？

第二个就是要快涨快跌也是金融化的要求，网络化是节省空间，买东西不要再去一个具体的位置或者房子里，虚拟就可以实现了。金融化是节省是时间，实现跨越时间的价值交换，金融化的程度越来越深，金融化就是不给你啰嗦，该什么位就什么位。

比如说拍卖这块土地你定楼面定价1万块钱，市场觉得应该5万，一个上午就拍到5万了，原来是要怎么样？原来是一年增长10%，慢慢增长到位，那是非金融化。

现在金融化就是当机立断，体现标的的理论价值。当机立断就是我觉得它要值5万，一个上午敲锤子敲到5万块钱，这就是金融化。

如果这个房价不到合理位置会破坏市场有效性，而房地产市场其实是我们金融化程度最决定性的领域，所以它节省时间比别的领域要更快。

一个是时间稀缺，但是我们买不来时间，对不对？另外一个就是空间稀缺，但是我们可以买来空间，所以对空间的争夺是集中了人类所有的智慧智商，也展现了人类所有的自私和丑陋。

为了不拆迁或者拆迁要更多的要价，可以变成很丑陋的人，变成钉子户，我是理解的，因为拆了就没有了，难以再要回来了。

当然，金融化要求房价快速到位，一个是上述的“秒涨”，当然还有另外一种方式“秒跌”。意思是说，如果给出的价格过高，就流拍好啦！干脆利落、省时之极。想想吧，在金融化之前，为了个一毛两毛钱，可以扯上半天，那真是国人活得很廉价的时代。

我（@尹香武 ）并不是宣称房价越高越好，但是在合理范围内确实是越高越好的，因为这样才能使得我们生活的土地贵重起来、我们也因此贵重起来。

如果房地低贱，那么或在这个土地上的人一定低贱。没有房地产的发展，就没有好的城市化，也就没有现在我们所享受的一切：机场、高铁、地铁、公园、高楼大厦、商业、酒店、办公楼等等优良的物质生活。

很奇怪的就是，很多人现在一方面享受着房地产带来的一切，但是同时又都在抗议房价太高。分裂症奇观真实无以复加啊。倒是想问问这些人：你难道是想活得低贱吗？（此系列到此终结）

【绝机之城’密件剩20%尾段名额】

密讲第35场6-10周日上午举办，启用酒店最大的500㎡宴会厅仍满场(可点击看详情)。外人难想见得出此次判断所耗费的心力与精力之大！@尹香武 披露关乎你三年投资命运的五大内容：

⑴全国绝机：总价100万即可之城的12个倍利楼盘；⑵关税大降对房地产及你的影响：只应聚焦这座城。⑶房价独特机理：快涨急跌是天理，注意总号角。⑷城际浪潮第四波：一线强二线质变影响其它城市，覆盖浪潮&价值再凝聚浪潮。⑸补遗：6-9~10全国有关部门在上海开会。

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