导读：
■赌王四姨太伦敦扫楼，城市核心地段的核心资产
■前海湾核心地段写字楼更凸显价值
■前海·卓越时代广场，财富阶层人士首选的资产
正文：
■赌王四姨太伦敦扫楼，只选择城市核心地段的核心资产
据英伦投资客报道，澳门赌王何鸿燊的第四任太太梁安琪（Angela?Leong）近日出资约2.5亿英镑（约合人民币22亿元），成功买下伦敦市中心一座大型写字楼。目前大楼的租客包括，共用办公空间专业服务机构WeWork，音乐出版公司Imagem?Boosey?&?Hawkes，Base?Quantum以及律师事务所Fenwick?Elliott，年租金回报率为4.25%。
资料显示，梁安琪此次购买的写字楼名为Aldwych?House，面积共17.4万平方英尺（16165.12896平方米），位于伦敦市中心，紧邻伦敦政治经济学院（LSE）、伦敦国王学院（KCL），西侧是科芬花园（Covent?Garden），向东有皇家高等法院、圣保罗大教堂等，属于伦敦绝对的核心地段。
作为一名资深投资老手，梁安琪不仅看好的是伦敦的房地产市场，而且更看着的是其物业所占据优质核心地段。城市主中心区域地段土地的稀缺性，注定了物业的后期价值。物以稀为贵，不可再生的绝版土地资源，带来了不可复制的价值基础。
伦敦作为世界第一金融中心，无论市场变化如何，对投资者而言占据城市优质核心地段以及具备丰富的资源、完善的交通资源配套的物业，几乎是所有具备资产意识人士所看重的，其价值兑现时，他们所获得的回报将会更大。
■前海湾核心地段写字楼更凸显价值
放眼全球，主流城市核心地区的优质写字楼一直是世界巨富、国际巨擘的投资最爱，尤其是在全球经济增速放缓的情况下，长期持有投资回报率可观的高端写字楼物业将引领其投资的新风潮。
伦敦作为全球金融中心核心区，这里是全球写字楼售价最高的地方，也是租金最高的地方，
在中国深圳，也有一个与伦敦金融城规模相似，面积定位相当，以金融业为主——这就是前海湾，被誉为“东方曼哈顿”。这对深圳前海湾有着极重要的借鉴意义。
前海湾作为未来国际金融中心，是未来深圳城市发展、乃至国家、全球未来的经济焦点，更是粤港澳大湾区的桥头堡和核心引擎。如今，已集聚了大批世界500强、金融企业及商业大鳄。根据前海管理局公开的数据显示，目前前海湾已超14万家注册企业、超6.8万亿注册资本。
虽然前海湾还处在建设中，但随着政策的利好和注册企业的不断增多，前海湾写字楼的投资价值逐渐上升，尤其是那些占据核心地段、配备有高端国际配备、人性化办公环境设计的优质写字楼更加凸显价值。
■前海·卓越时代广场，财富阶层人士首选的资产
前海·卓越时代广场作为前海湾区的封面写字楼，占据前海湾区重要的创值创富区域，不仅拥有海景视野，且紧邻政府耗斥资40亿打造的公建配套以及华侨城投资100亿打造的欢乐海岸PLUS等大量公共文化建筑，周边市政文化配套、商务配套以及休闲配套完备，在区域战略性配套设施不断落实的情况下，将再创一个新商务时代。
如今，前海湾各方面都已经进入了实质性的落地阶段，使得一直停留在资本想象层面的土地正逐渐兑现其价值。作为未来国际金融中心最具价值的高地，前海湾无疑成为财富阶层人士所青睐的片区。
目前，前海·卓越时代广场主推压轴亲地现楼产品，亲地产品即买即用即租，拥有通行效率高、投资门槛低、近享生态景观等优点。据了解，项目现仍有部分稀缺整层商务产品在售，高效商务示范区已推出，方便近距离品鉴。品鉴专线：0755-36669999。
