据悉，宝安新安片区将于8月1日和8月8日以挂牌形式分别出让两宗商业用地A002-0060和A002-0061的使用权。

其中于8月1日出让的宗地（A002-0060），对宗地出让条件及竞买人主体资格均提出严格限制。值得注意的有以下出让条件。

一是自用建筑面积为168588平方米，含酒店58000平方米、商业19500平方米、物业服务用房500平方米、办公90588平方米；

二是可销售的建筑面积为72252平方米，含公寓30000平方米及办公42252平方米。其中公寓限竞得人企业员工（在该企业缴交社保不低于13个月）或注册在本总部项目中的企业购买，且不附带学位,次受让人也须符合上述购买资格条件。办公限整层销售（销售对象须符合项目遴选方案规定的准入行业要求，并接受产业监管）。

对申请人主体资格提出相关要求。包括一是准入产业类别为金融业；二是竞买申请人应为深圳注册的企业法人，是深圳认定的总部企业，且为世界500强。

另一宗预计于8月8日出让的商业用地（A002-0061），在宗地出让条件方面，同样要求项目建成后，竞得企业自用建筑面积不得少于总建筑面积的70%，而且不能转让。重要条件还有：

一是自用建筑面积为65149平方米，含酒店4000平方米，商业8000平方米及商业性办公50649平方米(含物业服务用房200平方米,?由竞得人建设，产权归全体业主所有)，邮政支局1500平方米（竞得人建成后以成本价由政府指定机构回购），社区健康服务中心1000平方米（建成后无偿移交政府）。

二是可销售的建筑面积为27921平方米，全部为办公。限整层销售（销售对象须符合项目遴选方案规定的准入行业要求，并接受产业监管）。

相比1日挂牌出让的商地（A002-0060），该宗商地对竞买申请人的主体资格要求更加严格。竞买申请人主体资格要求包括：

1、从事柔性电路板行业5年以上；

2、前三自然年度每年在本市形成的地方财力不低于1亿元人民币；

3、取得深圳市总部企业认定；

4、申请人（含其分、子公司）在深圳市无总部用地。

8月份出让这两宗商业用地未来都将打造成为商务综合体，为片区增添更加浓厚的商务、商业氛围，而位于这两者地块周边的前海卓越时代广场、鸿荣源·壹方中心等，将优先享受利好。