导读：
■都市邂逅绿洲，桂湾公园占据前海心脏
■城市中央公园，见证全球资本价值?
■快乐工作优雅生活，悦玺公寓即将入市
正文：

■都市邂逅绿洲，桂湾公园占据前海心脏

4月12日，深圳市前海管理局发布公示，公布了前海桂湾公园详细的蓝图，并称将把桂湾公园打造成为精致秀美的前海“水城绿芯”公园。公示显示，前海桂湾公园位于前海二十二单位，东至月亮湾大道，西至滨海岸线，北临滨海大道，南至前湾一路及桂湾河南街。

整个公园自东向西呈带状分布，全长约1.9公里，管理范围线内面积约45.27万平方米，水体约占1/4，陆地面积约34万平方米，是一个一槽两滩两岸公园。据悉，桂湾公园以“绿芯”为主题展开，集中突出公园中水的特色利用及植物的绿意营造。公园南北两岸由城市界面到桂庙渠水廊道划为三层系统：公园陆地绿地系统、淡水湿地系统、红树林生态湿地系统。

作为前海最重要的公共空间和集中绿地，也是前海启动的第一个大型水廊道公园建设项目，桂湾公园将打造成为具有鲜明特色、国际水准的公共开放空间。与其他城区不同，前海将“心脏”部位留给了这座公园。几年后，前海桂湾公园将在高密度的前海开发中央区域熠熠生辉，成为蓝色前海中的森林绿肺，在繁华喧闹中提供一片静谧的身心回归与休憩之所。

■城市中央公园，见证全球资本价值?

综观中外知名城市的人居史，可以发现一个普遍现象：任何中央商务区的公园周边，都是顶级物业的云集之地，美国纽约中央公园，伦敦海德公园，东京的新宿御苑等均如此。中央商务区公园周边的顶级物业，一直以来都是城市顶级物业的典范，是价值的代表。

以纽约为例，中央公园建成后的15年间，周边3个行政区地价增长9倍，而与此同时，曼哈顿的地价增长了1倍。即使历经2008年金融海啸，纽约中央公园第五大道附近的顶级物业房价非但未跌，反而升值约10%—30%，公园顶级物业保值增值性由此显现。

伦敦海德公园，英国最大的皇家公园，被称为“伦敦之肺”，影响世界的元首级人物都曾在这里留下印记。以海德公园一号为大标，这里成为世界著名的富人区。“海德公园一号”共有80套房间，套均价2亿人民币，每平方米均价高达约66万人民币。最大的一套1858㎡的“楼王”售价高达12.26亿人民币，最小的一套93㎡的公寓也要约6100万人民币，堪称全球最昂贵公寓。

作为著名的中央公园之一，新宿御苑是为数不多的日本风景式庭园中的代表作，同时也是东京最著名的赏樱名所，特别是里面的芝生广场，环绕着一大片绿色草坪的都是茂盛的樱树，占地广阔、空间宽敞。而新宿御苑周边物业的价格也是不菲。

北京朝阳公园是北京市四环以内最大的城市公园，它的存在使得在其周边的房地产项目获得巨大的升值空间。数十家地产项目围着朝阳公园生成，形成了北京知名的顶级社区生活板块。区域内项目售价近年来一路飙升，今年房价则涨至15万/㎡，而四环周边非公园物业仅为8万/㎡左右。

从纽约中央公园、伦敦海德公园、东京的新宿御苑到北京朝阳公园，这些全球顶级物业的案例，无不印证城市公园对豪宅物业崛起的价值。自然资源和城市资源两者的结合向来皆为人居渴求，这也是为何公园物业所具有无可比拟的价值的核心缘由。

■快乐工作，优雅生活，悦玺公寓即将入市

公园是城市的珍贵产物。对于“城市中央公园”稀缺资源的占有，历来是衡量顶级物业的标准，代表了这个城市甚至国家居住物业的顶级品质，类似于纽约中央公园旁的顶级物业让全球顶层人士趋之若鹜。同理来看深圳前海，桂湾公园之于其的意义同样非凡。

华润前海中心·悦玺公寓扼守前海桂湾核心区，占据整个粤港澳大湾区最核心地段，拥有城市中央最稀缺的“城市中央公园”资源——桂湾公园，在繁华喧闹中提供一片静谧的身心回归与休憩之所。可以想象下，未来住在悦玺，桂湾公园环抱，竹林草坪、流塘柳树以及数以万株的各色树木，演绎都会珍稀绿境里的奢雅生活。

此外，悦玺公寓周边1公里范围密集环绕的800米金融峡谷、综合配套资源如哈罗公学、国际综合医疗、230万㎡超级商业中心（包括华润前海中心项目自身打造的创新型商业配套——约8万㎡万象前海）等，下楼即可享受世界繁华与体验。

这也充分体现了华润前海中心·悦玺公寓以“快乐工作，优雅生活”变成一个可被践行的全新生活方式。通过打破传统中央商务区的单调，倡导愉悦工作、优雅生活的核心理念，改变城市人对工作与生活的传统理解，让悦玺的业主们获得一个全新的理想生活空间。

据悉，华润前海中心·悦玺公寓即将入市，面向全球精英觐献仅280席约122-338㎡不限购产品，敬请关注。咨询电话：400-602-8888。

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