据了解，作为福永西地区法定图则中的发展备用地，大空港启动区D街坊的城市设计规划已经国土资源委员会审查通过。其具体地块规划如下：

一、会议中心地块的建设规划

D-01地块，用地面积202097㎡，地上建筑面积180000㎡，作为文体设施用地。其容积率0.90，塔楼高度60米，配备停车位2255个。

D-02地块，用地面积71157㎡，地上建筑面积182000㎡，作为商业用地。其容积率2.56，塔楼高度100米，配备停车位800个，规划建设酒店、餐饮、商业等基本配套。其中，D-01地块的102065㎡地下停车场与D-02地块的35940㎡地下停车场相连，两块地块作为会议中心用地。

D-03地块，用地面积7976㎡，作为市政设施用地，规划建设变电站。而D-04科技馆地块，用地面积120055㎡，地上建筑面积81500㎡，作为文体设施用地。其容积率为0.68，塔楼高度60米，配备地下停车场20000㎡，其中，总建筑面积为105000㎡（地上81500㎡，地下23500㎡）。?

D-05地块，用地面积22592㎡，地上建筑面积10000㎡，作为文化设施与商业设施混合用地。其容积率为0.45，塔楼高度24米，按照规划，此地块作为混合用地，兼容兼容公共管理与服务设施用地、商业用地，地块开发总量不得超过1.0万㎡。

D-06地块，用地面积12355㎡，用作公园绿地建设，并预留污水泵站，以及规划有公交车站。D-07地块，用地面积999㎡，作为市政设施用地，规划建设天然气场站。

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二、D-08至D-15的商业与市政设施用地的建设规划

D-08地块，用地面积15868㎡，地上建筑面积71406㎡，作为商业用地，其容积率为4.5，塔楼高度100米。D-09地块，用地面积10093㎡，用于建设公园绿地，并作为地铁20号线的控制区。

D-10地块，用地面积35714㎡，地上建筑面积160713㎡，作为商业用地，其容积率4.5，塔楼高度为100米。D-11地块，用地面积24210㎡，地上建筑面积108945㎡，作为商业用地，其容积率4.5，塔楼高度为120米。?

D-12地块，用地面积75935㎡，地上建筑面积341708㎡，作为商业用地，其容积率4.5，塔楼高度为120米。D-13地块，用地面积58032㎡，地上建筑面积261144㎡，作为商业用地，其容积率4.5，塔楼高度为120米，并且规划配套有2000㎡的6班幼儿园。

D-14地块，用地面积3534㎡，用于市政设施用地，规划建设变电站。D-15地块，用地面积47867㎡，地上建筑面积215402㎡，用于商业用地，其容积率4.5，塔楼高度为120米。此外，按照规划，D-08至D-15地块其商业用地的开发总量不得超过116万㎡。?

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三、D-16至D-19地块的建设规划

D-16地块，用地面积18045㎡，地上建筑面积4511㎡，作为商业用地，其容积率0.25，塔楼高度为24米，规划建设应急避难场所，以及60㎡的公共厕所。

D-17地块，用地面积13469㎡，地上建筑面积3367㎡，作为商业用地，其容积率0.25，塔楼高度为24米，规划建设应急避难场所，以及60㎡的公共厕所。

D-18地块，用地面积22074㎡，地上建筑面积5518㎡，作为商业用地，其容积率0.25，塔楼高度为24米，规划建设应急避难场所，以及60㎡的公共厕所。

D-19地块，用地面积：6850㎡，地上建筑面积1712㎡，作为商业用地，其容积率0.25，塔楼高度为24米，规划建设2500㎡的公交首末站，以及60㎡的公共厕所。?

其中，按照规划：D-16至D-19其商业开发总量不得超过1.5万㎡，并且二层景观平台应与周边地块连接，地下空间应结合地铁站，各地块地下空间以通道形式相连接。此外，四块地块的绿化覆盖率不小于40%，景观平台除必要的商业服务设施外区域，全部作为公共开放空间。?

此次从大空港启动区D街坊的详细规划，可以看到整个片区都以围绕国际会议中心、科技馆两大设备进行规划，未来这里不单拥有建设酒店、餐饮、商业等相关设施，还将配置多个公园绿地以及一所6班幼儿园。而这对于临近片区的怀德峰景与四海云亭，其住户将享受到片区发展带来的利好，且20号地铁线以及公交车末站等配置，也使得两个楼盘住户在出行上更加便捷。

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