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怡瑞达·乐郡’意向谍报
作者:室介屋笈   
来源:www.quhanchina.com(半求·房地内参)        类型:楼盘资讯        2018-07-27 17:20:39        点击313
    

■怡瑞达·乐郡’——打造新时代理想人居

怡瑞达·乐郡位于龙岗区深汕路与乐园路交汇处南侧,由深圳市怡瑞达实业有限公司开发,占地面积约0.7万㎡,总建筑面积约为3.5万㎡,容积率3.8,绿化率30%,是一个含住宅、商业为一体的mini综合体项目。

项目住宅产品亮点在于2梯2户、2梯4户的高梯户比,舒适度高;商业产品主要面积段约60平;整体定位为引领城市青年前线精品生活的“微”综合体。项目精心引进万科物业,给业主良好体验全方位打造城市精英精品生活。

怡瑞达·乐郡所在的宝龙街道将被打造成为“宝龙高新园区”,是连接“龙岗综合服务中心”与“坪山新城”的重要节点。受益于东进战略的利好,整个龙岗中心城、大运新城和坪山新城发展迅速,各项基建和配套设施进展较快,作为重要节点的宝龙高新园区也将迎来新的机遇。

■16号线地铁口物业,周边配套满足日常需求

怡瑞达·乐郡占据东进红利要冲,配套完善,还云集了全龄段教育资源,毗邻16号线同乐站(在建中),畅享繁华便捷生活。项目周边汇聚几大高(快)速路:爱南路和沈海高速等,距离沈海高速的出口不远。

轨道交通方面,项目距离在建中的地铁16号线“同乐村站”约400米左右(根据百度地图测算),通过地铁往返大运新城、龙岗中心城和坪山新城较为方便。

项目附近还有不少公交站点,“同乐家私城站”“同乐市场站”和“同乐工业区站”等。

16号线线路起于龙岗区大运站止于坪山新区田心站,主要沿黄阁路、龙平西路、龙平东路、深汕路、站前路、规划昌盛路、东纵路、金田路、兰田路敷设。将连接起大运新城、龙岗中心城、坪山中心城等地区,是增强龙岗、坪山之间联系,支撑城市空间拓展、缓解交通压力的组团内骨干线。

项目周边学校资源可以满足日常所需,距项目几百米有2所幼儿园,分别是辰星幼儿园和同乐大风车幼儿园。另外,据龙岗区教育局的学区地图显示,项目的小学和中学学区分别为同乐主力学校及其初中部,项目距离学校约1公里左右。

商业配套方面,除了项目自带的7800平商业以外,附近还有人人乐购物超市、天虹商场、华润万家、沃尔玛以及中信龙盛广场等,能满足片区周边人群的基本购物需求。

■龙东厚积薄发,怡瑞达·乐郡地缘优势未来可期

龙岗中心城近几年的迅猛发展有目共睹,坪山区也完成了从功能新区到行政区的蜕变,借着高铁捷运和众多的更新项目改头换面,而处于两者之间的龙东在耳濡目染了这一切之后,也开始举起城市更新的大旗,努力而坚定地朝着把自己建设成为配套设施完善、环境品质优良的综合性的居住、商贸和产业片区的目标走去。

项目周边规划了多个旧改项目,体量均不小,分别是龙东石塘片区改造、吓井一村更新单元、龙东上井村更新单元、源盛村更新单元和同乐万泉片区改造等。

龙东片区是深圳发展起步较晚的片区,龙岗一直以来也属于深圳楼市中的低洼地带。而去年底世茂以近240亿拿下龙岗的地标项目,这对龙岗楼市来说无疑是一个正面刺激。而对怡瑞达·乐郡来说,有了区域地标效应的光环,加上未来地铁效应的利好,再随着周边的配套逐渐改善,项目未来整体面貌有望得到提升和飞跃。

现房地内参?www.quhanchina.com发布怡瑞达·乐郡’意向谍报,供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到房地内参邮箱BANQ850@126.com,以谍报而造福网友。

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