■整体量跌价升，新宅量跌38.80%、价升59.95%！
2016年，深圳全市商品房共成交53267套/5458253.99㎡，均价52845元/㎡，总金额2884.40亿元，套均总价541.50万元；环比2015年的82579套/8362017㎡，均价35097.19元/㎡，成交套数下跌35.50%、成交面积下跌34.73%、成交均价上升50.57%，整体继2015年量价大幅齐升后，2016年量跌价升；
其中新房住宅，成交40625套/4202723.66㎡，成交套数与成交面积占全市的76.27%和77.00%，均价53474元/㎡，总金额2247.37亿元，套均总价553.20万元；环比2015年的66384套/6655952.9㎡，均价33431元/㎡，成交套数下跌38.80%、成交面积下跌36.86%、成交均价上升59.95%，整体继2016年量价大幅齐升后，2016年量跌价升；
商业，成交9596套/665180.55㎡，成交套数与成交面积占全市的18.01%和12.19%，均价53248元/㎡，总金额354.19亿元，套均总价369.10万元；环比2015年的11719套/945628.19㎡，均价42557元/㎡，成交套数下跌18.12%、成交面积下跌29.66%、成交均价上升25.12%，整体继2016年量价大幅齐升后，2016年量跌价升；
办公楼，成交1810套/278561.98㎡，成交套数与成交面积占全市的3.40%和5.10%，均价53148元/㎡，总金额148.04亿元，套均总价817.95万元；环比2015年的3742套/535098.08㎡，均价46366元/㎡，成交套数下跌51.63%、成交面积上升47.94%、成交均价下跌14.63%，整体继2015年量价大幅齐升后，2016年量跌价升；
其他类型，成交1236套/311787.80㎡，成交套数与成交面积占全市的2.32%和5.17%，均价43230元/㎡，总金额134.78亿元，套均总价1090.50万元；环比2015年的734套/225338.27㎡，均价26259元/㎡，成交套数上升68.39%、成交面积上升38.36%、成交均价上升64.63%，整体继2015年量升价跌后，2016年现量价齐升；
全市商品房分类成交数据（2016年）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
商业
|
9596
|
18.01%
|
665180.55
|
12.19%
|
69.32
|
53248
|
35419360307.63
|
3691054.64
|
229323
|
12.23%
|
24734976.16
|
11.34%
|
107.86
|
|
办公楼
|
1810
|
3.40%
|
278561.98
|
5.10%
|
153.90
|
53148
|
14804999147.97
|
8179557.54
|
48780
|
2.60%
|
7820435.83
|
3.59%
|
160.32
|
|
住宅
|
40625
|
76.27%
|
4202723.66
|
77.00%
|
103.45
|
53474
|
224737950587.92
|
5532011.09
|
445691
|
23.78%
|
48935730.86
|
22.43%
|
109.80
|
|
其他
|
1236
|
2.32%
|
311787.80
|
5.71%
|
252.26
|
43230
|
13478604161.31
|
10905019.55
|
25971
|
1.39%
|
5763665.88
|
2.64%
|
221.93
|
|
小计
|
53267
|
5458253.99
|
102.47
|
52845
|
288440914204.83
|
5415002.05
|
1874413
|
218137021.81
|
116.38
|
■区域成交排名：宝安蝉联全市成交套数、面积冠军！
新房住宅按区域成交套数排名：
1）宝安区，成交15715套/1510799㎡，成交套数与成交面积分别占全市的38.68%与35.95%，套均面积96.14㎡/套，均价47564.95元/㎡；环比2015年的24546套/2469236㎡，均价31953.01元/㎡，成交套数下跌35.98%、成交面积下跌38.82%、成交均价上升48.86%，整体继2015年量价大幅齐升后，2016年量跌价升；
2）龙岗区，成交15409套/1483321㎡，成交套数与成交面积占全市的37.93%与35.29%，套均面积96.26㎡/套，均价39591.86元/㎡；环比2015年的29791套/2773959㎡，均价24777.09元/㎡，成交套数下跌48.28%、成交面积下跌46.53%、成交均价上升59.79%，整体继2015年量价大幅齐升后，2016年量跌价升；
3）南山区，成交6886套/917863㎡，成交套数与成交面积占全市的16.95%与21.84%，套均面积133.29㎡/套，均价82275.98元/㎡；环比2015年的7009套/864335㎡，均价56739.59元/㎡，成交套数下跌1.75%、成交面积上升6.19%、成交均价上升45.01%，整体继2015年量价大幅齐升后，2016年量跌价升；
4）罗湖区，成交1701套/182436㎡，成交套数与成交面积占全市的4.19%与4.34%，套均面积107.25㎡/套，均价64350.16元/㎡；环比2015年的2362套/253152㎡，均价48670.01元/㎡，成交套数下跌27.98%、成交面积下跌27.93%、成交均价上升32.22%，整体继2015年又是量价大幅齐升后，2016年量跌价升；
5）福田区，成交346套/52989㎡，成交套数与成交面积占全市的0.85%与1.26%，套均面积153.15㎡/套，均价83434.64元/㎡；环比2015年的1457套/188649㎡，均价54459.20元/㎡，成交套数下跌67.86%、成交面积下跌62.40%、成交均价上升53.21%，整体继2015年量价大幅齐升后，2016年量跌价升；
6）盐田区，成交568套/55315㎡，成交套数与成交面积占全市的?1.40%与1.32%，套均面积97.39㎡/套，均价44661.04元/㎡；环比2015年的1219套/106622㎡，均价30443.50元/㎡，成交套数下跌53.40%、成交面积下跌48.12%、成交均价上升46.70%，整体继2015年又是量价齐升后，2016年量跌价升；
深圳市商品住宅分项统计(2016年)
|
分项 ????区域
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
1114231
|
41221
|
3.70%
|
42842
|
3.84%
|
130588
|
11.72%
|
24237
|
2.18%
|
440749
|
39.56%
|
434594
|
39.00%
|
|
可售总面积(㎡)
|
122339568.54
|
4570849.62
|
3.74%
|
4406001.79
|
3.60%
|
20193653.62
|
16.51%
|
2492075.32
|
2.04%
|
48402390.64
|
39.56%
|
42274597.56
|
34.56%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
109.80
|
110.89
|
102.84
|
154.64
|
102.82
|
109.82
|
97.27
|
|
成交套数
|
40625
|
1701
|
4.19%
|
346
|
0.85%
|
6886
|
16.95%
|
568
|
1.40%
|
15715
|
38.68%
|
15409
|
37.93%
|
|
成交面积(㎡)
|
4202724
|
182436
|
4.34%
|
52989
|
1.26%
|
917863
|
21.84%
|
55315
|
1.32%
|
1510799
|
35.95%
|
1483321
|
35.29%
|
|
日均成交套数
|
3385
|
142
|
29
|
574
|
47
|
1310
|
1284
|
|
成交套均面积(㎡)
|
103.45
|
107.25
|
153.15
|
133.29
|
97.39
|
96.14
|
96.26
|
|
成交金额(元)
|
224737950588
|
11739782921
|
5.22%
|
4421118719
|
1.97%
|
75518068216
|
33.60%
|
2470446580
|
1.10%
|
71861082618
|
31.98%
|
58727451534
|
26.13%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5532011
|
6901695
|
12777800
|
10966899
|
4349378
|
4572770
|
3811244
|
|
成交均价(元/㎡)
|
53474.36
|
64350.16
|
83434.64
|
82275.98
|
44661.04
|
47564.95
|
39591.86
|
■户型成交套数排名：刚需户型持续发力！
1）二房住宅，成交18824套/1635815.25㎡，成交套数与成交面积占全市的46.34%与38.92%，套均面积86.90㎡/套，均价45095元/㎡；环比2015年的34088套/3055510.7㎡，均价29663/㎡，成交套数下跌44.78%、成交面积下跌46.46%、成交均价上升52.02%，整体继2015年量价齐升后，2016年量跌价升；
2）三房住宅，成交11240套/1241800.4㎡，成交套数与成交面积占全市的27.67%与29.55%，套均面积110.48㎡/套，均价51311元/㎡；环比2015年的13858套/1571440.41㎡，均价34385元/㎡，成交套数下跌18.89%、成交面积下跌20.98%、成交均价上升49.22%，整体继2015年量价齐升后，2016年量跌价升；
3）一房住宅，成交4568套/383295.52㎡，成交套数与成交面积占全市的11.24%与9.12%，套均面积83.91㎡/套，均价58081元/㎡；环比2015年的10742套/843665.46㎡，均价29037元/㎡，成交套数下跌67.04%、成交面积下跌75.61%、成交均价上升68.91%，整体继2015年量价齐升后，2016年量跌价升；
4）四房住宅，成交3696套/593240.14㎡，成交套数与成交面积占全市的9.10%与14.12%%，套均面积160.51㎡/套，均价66778元/㎡；环比2015年的4328套/649562.86㎡，均价42831元/㎡，成交套数下跌14.60%、成交面积下跌8.67%、成交均价上升55.91%，整体继2015年量价齐升后，2016年量跌价升；
5）四房以上，成交782套/169873.25㎡，成交套数与成交面积占全市的1.92%与4.04%，套均面积217.23㎡/套，均价87308元/㎡；环比2015年的1034套/218484.93㎡，均价60047元/㎡，成交套数下跌24.37%、成交面积下跌22.25%、成交均价上升45.40%，整体继2015年量价大幅齐升后，2016年量跌价升；
6）复式住宅，成交282套/52716.88㎡，成交套数与成交面积占全市的0.69%与1.25%，套均面积186.94㎡/套，均价67348元/㎡；环比2015年的1046套/161847.99㎡，均价39370元/㎡，成交套数下跌73.40%、成交面积下跌67.43%、成交均价上升71.06%，整体继2015年量价齐升后，2016年量跌价升；
7）其他，成交727套/54001.35㎡，成交套数与成交面积占全市的1.79%与1.28%，套均面积74.28㎡/套，均价48496元/㎡；环比2015年的409套/48656㎡，均价51472元/㎡，成交套数上升77.75%、成交面积上升10.99%、成交均价下跌5.78%，整体继2015年量价大幅齐升后，2016年量升价跌；
8）复式，成交504套/71808.13㎡，成交套数与成交面积占全市的1.24%与1.71%，套均面积142.48㎡/套，均价60838元/㎡；环比2015年的832套/100149.61㎡，均价33749元/㎡，成交套数下跌39.42%、成交面积下跌28.30%、成交均价上升80.27%，整体继2015年量价齐跌后，2016年量跌价升；
9）单身宿舍，成交2套/172.74㎡，成交套数与成交面积占全市的0.00%与0.00%，套均面积86.37㎡/套，均价33127元/㎡；环比2015年的25套/1811.24㎡，均价24423元/㎡，成交套数下跌92.00%、成交面积下跌90.46%、成交均价上升35.64%，整体继2015年量价齐升后，2016年量跌价升；此外单身公寓零成交。
10）别墅，成交0套/0㎡，成交套数与成交面积占全市的0.00%与0.00%?，套均面积0/套，均价0元/㎡；环比2015年的22套/4823.7㎡，均价21407元/㎡，成交套数下跌100.00%、成交面积下跌100.00%、成交均价下跌100.00%，整体继2015年量价大幅齐升后，2016年量价齐跌；
按户型统计成交数据（2016年）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
4568
|
11.24%
|
383295.52
|
9.12%
|
83.91
|
58081
|
22262285295.21
|
4873530.06
|
73333
|
6.58%
|
5700634.74
|
4.66%
|
77.74
|
|
二房住宅
|
18824
|
46.34%
|
1635815.25
|
38.92%
|
86.90
|
45095
|
73767154629.46
|
3918782.12
|
197036
|
17.68%
|
17046162.04
|
13.93%
|
86.51
|
|
三房住宅
|
11240
|
27.67%
|
1241800.4
|
29.55%
|
110.48
|
51311
|
63718074416.37
|
5668867.83
|
131526
|
11.80%
|
15372170.27
|
12.57%
|
116.88
|
|
四房住宅
|
3696
|
9.10%
|
593240.14
|
14.12%
|
160.51
|
66778
|
39615622620.75
|
10718512.61
|
42652
|
3.83%
|
7899432.82
|
6.46%
|
185.21
|
|
四房以上
|
782
|
1.92%
|
169873.25
|
4.04%
|
217.23
|
87308
|
14831284429.10
|
18965836.87
|
11615
|
1.04%
|
2541544.86
|
2.08%
|
218.82
|
|
单身宿舍
|
2
|
0.00%
|
172.74
|
0.00%
|
86.37
|
33127
|
5722332.32
|
2861166.16
|
68
|
0.01%
|
6099.37
|
0.00%
|
90.22
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
562
|
0.05%
|
19148.21
|
0.02%
|
34.07
|
|
复式
|
504
|
1.24%
|
71808.13
|
1.71%
|
142.48
|
60838
|
4368694677.63
|
8668045.00
|
5809
|
0.52%
|
1003410.14
|
0.82%
|
172.75
|
|
复式住宅
|
282
|
0.69%
|
52716.88
|
1.25%
|
186.94
|
67348
|
3550360427.70
|
12589930.59
|
10220
|
0.92%
|
2111390.16
|
1.73%
|
206.60
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
361
|
0.03%
|
161537.68
|
0.13%
|
446.94
|
|
其他
|
727
|
1.79%
|
54001.35
|
1.28%
|
74.28
|
48496
|
2618828069.64
|
3602239.44
|
4345
|
0.39%
|
569713.37
|
0.47%
|
131.11
|
|
小计
|
40625
|
4202723.66
|
103.45
|
53474
|
224738026898.18
|
5532012.97
|
1114231
|
122339568.54
|
109.80
|
■成交户型面积排名：90㎡以下户型占比超7成，90~144㎡户型量跌价升
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交28559套/2360787.97㎡，成交套数与成交面积占全市的70.30%与56.17%，均价44709元/㎡；环比2015年的49396套/4156617.57㎡，均价28642元/㎡, 成交套数下跌42.18%、成交面积下跌43.20%、成交均价上升56.10%，整体继2015年量价齐升后，2016年量跌价升；
2）90~144㎡以上户型，成交7303套/880560.06㎡，成交套数与成交面积占全市的17.98%与20.95%，均价47397元/㎡；环比2015年的11036套/1363425.10㎡，均价33506元/㎡，成交套数下跌33.83%、成交面积下跌35.42%、成交均价上升41.46%，整体继2015年量价齐升后，2016年量跌价升；
3）144㎡以上户型，成交4763套/961376.38㎡，成交套数与成交面积占全市的11.72%与22.88%，均价80567元/㎡；环比2015年的5952套/1135910.23㎡，均价50862元/㎡，成交套数下跌19.98%、成交面积下跌15.37%、成交均价上升58.40%，整体继2015年量价齐升后，2016年量跌价升；
按面积统计成交数据（2016年）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
28559
|
70.30%
|
2360787.97
|
56.17%
|
44709
|
105547653846
|
46.96%
|
|
90~144平方米
|
7303
|
17.98%
|
880560.06
|
20.95%
|
47397
|
41735558233
|
18.57%
|
|
144平方米以上
|
4763
|
11.72%
|
961376.38
|
22.88%
|
80567
|
77454794733
|
34.46%
|
|
小计
|
40625
|
4202724.41
|
53474
|
224738006812
|
■南山、宝安、龙岗、龙华为预售主力！
2016年合计批准商品房预售面积6611282.37平米。
其中：住宅批准预售4347480.57平米、43022套；商业批准预售432403.23平米、3391套；办公批准预售811211.46平米、8062套；商务公寓批准预售711536.62平米、10020套；产业研发用房批准预售255348.37平米、1886套；宿舍批准预售28394.01平米、693套；仓储批准预售24908.09平米、68套；批准预售宗地面积3323732.93平米。
各区情况：
罗湖区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积346903.45平米。
其中：住宅批准预售106643.57平米、1214套；商业批准预售62091.15平米、480套；办公批准预售131294.21平米、1536套；商务公寓批准预售21966.43平米、192套；仓储批准预售24908.09平米、68套；批准预售宗地面积83896.18平米。
福田区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面159681.57平米。
其中：商业批准预售461.95平米、2套；办公批准预售104094.2平米、346套；商务公寓批准预售39828.87平米、437套；产业研发用房批准预售15296.55平米、193套；批准预售宗地面积56204.69平米。
南山区合计批准预售楼盘共21个、批准商品房预售面积1498508.33平米。
其中：住宅批准预售858172.54平米、5159套；商业批准预售14027.05平米、122套；办公批准预售124947.87平米、1230套；商务公寓批准预售341698.49平米、4247套；产业研发用房批准预售157786.78平米、328套；批准预售宗地面积878954.58平米。
宝安区合计批准预售楼盘共10个、批准商品房预售面积820609.44平米。
其中：住宅批准预售601332.64平米、5346套；商业批准预售82285.88平米、403套；办公批准预售97836.24平米、533套；商务公寓批准预售39154.68平米、510套；批准预售宗地面积384126.69平米。
龙岗区合计批准预售楼盘共38个、批准商品房预售面积2351943.70平米。
其中：住宅批准预售1766487.83平米、19862套；商业批准预售182673.57平米、1395套；办公批准预售203974.99平米、2758套；商务公寓批准预售198807.29平米、3287套；批准预售宗地面积1217802.03平米。
盐田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积20907.87平米。
其中：住宅批准预售20907.87平米、248套；批准预售宗地面积6862.86平米。
龙华新区合计批准预售楼盘共13个、批准商品房预售面积707032.65平米。
其中：住宅批准预售549477.28平米、6184套；商业批准预售49964.36平米、575套；办公批准预售54478.95平米、311套；商务公寓批准预售53112.06平米、1311套；批准预售宗地面积249835.33平米。
光明新区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积362916.84平米。。
其中：住宅批准预售212308.19平米、2623套；商业批准预售38059.60平米、511套；商务公寓批准预售1890.00平米、36套；产业研发用房批准预售82265.04平米、1365套；宿舍批准预售28394.01平米、693套；批准预售宗地面积80126.24平米。
坪山新区合计批准预售楼盘共7个、批准商品房预售面积291079.16平米。
其中：住宅批准预售180451.29平米、1791套；商业批准预售16042.87平米、131套；办公批准预售94585平米、945套；批准预售宗地面积331636.64平米。
大鹏新区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积51699.36平米。
其中：住宅批准预售51699.36平米、595套；批准预售宗地面积34287.69平米。
注：上述数据为房地内参www.quhanchina.com监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会。
按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜 2016年（1-11月)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源壹城中心
|
龙华新区
|
鸿荣源集团
|
3010
|
276962.36
|
92.01
|
|
2
|
锦荟PARK
|
龙岗区
|
振业集团
|
1543
|
159158.22
|
103.15
|
|
3
|
万科麓城
|
龙岗区
|
万科地产
|
981
|
86757.12
|
88.44
|
|
4
|
信义嘉御山
|
龙岗区
|
信义地产
|
890
|
79999.03
|
89.89
|
|
5
|
中粮云景国际
|
光明新区
|
中粮集团
|
846
|
75298.24
|
89.01
|
|
6
|
宇宏健康花城
|
龙岗区
|
宇宏投资
|
801
|
80849.24
|
100.94
|
|
7
|
华联城市全景
|
宝安区
|
华联控股
|
794
|
62833.04
|
79.13
|
|
8
|
宝能城
|
南山区
|
宝能集团
|
774
|
84454.36
|
109.11
|
|
9
|
信义金御半山
|
龙岗区
|
信义地产
|
758
|
86244.42
|
113.78
|
|
10
|
佳兆业城市广场
|
龙岗区
|
佳兆业集团
|
742
|
70083.47
|
94.45
|
|
11
|
合正观澜汇
|
龙华新区
|
福民合建
|
724
|
71799.55
|
99.17
|
|
12
|
心海城
|
坪山新区
|
心海控股
|
666
|
61096.87
|
91.74
|
|
13
|
华业玫瑰四季
|
龙华新区
|
华业资本
|
626
|
37791.94
|
60.37
|
|
14
|
深业东岭
|
罗湖区
|
深业地产
|
619
|
55766.05
|
90.09
|
|
15
|
奥宸观壹城
|
龙华新区
|
奥宸地产
|
614
|
52925.86
|
86.2
|
|
16
|
深圳湾科技生态园
|
南山区
|
投资控股
|
604
|
41750.37
|
69.12
|
|
17
|
领航城
|
宝安区
|
深圳机场地产
|
600
|
53432.29
|
89.05
|
|
18
|
中粮凤凰里
|
宝安区
|
中粮地产
|
587
|
55395.53
|
94.37
|
|
19
|
恒地悦山湖
|
龙岗区
|
恒地投资
|
556
|
49177.19
|
88.45
|
|
20
|
半岛城邦
|
南山区
|
南海控股
|
538
|
72276.07
|
134.34
|
全市新房销售面积20强排行榜2016年(1-11月)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源壹城中心
|
龙华新区
|
鸿荣源集团
|
3010
|
276962.36
|
92.01
|
|
2
|
锦荟PARK
|
龙岗区
|
振业集团
|
1543
|
159158.22
|
103.15
|
|
3
|
香山美墅
|
南山区
|
华侨城地产
|
507
|
93852.71
|
185.11
|
|
4
|
前海时代
|
南山区
|
深圳地铁集团
|
537
|
92412.82
|
172.09
|
|
5
|
万科麓城
|
龙岗区
|
万科地产
|
981
|
86757.12
|
88.44
|
|
6
|
信义金御半山
|
龙岗区
|
信义地产
|
758
|
86244.42
|
113.78
|
|
7
|
宝能城
|
南山区
|
宝能集团
|
774
|
84454.36
|
109.11
|
|
8
|
宇宏健康花城
|
龙岗区
|
宇宏投资
|
801
|
80849.24
|
100.94
|
|
9
|
信义嘉御山
|
龙岗区
|
信义地产
|
890
|
79999.03
|
89.89
|
|
10
|
中粮云景国际
|
光明新区
|
中粮集团
|
846
|
75298.24
|
89.01
|
|
11
|
半岛城邦
|
南山区
|
南海控股
|
538
|
72276.07
|
134.34
|
|
12
|
合正观澜汇
|
龙华新区
|
福民合建
|
724
|
71799.55
|
99.17
|
|
13
|
佳兆业城市广场
|
龙岗区
|
佳兆业集团
|
742
|
70083.47
|
94.45
|
|
14
|
华联城市全景
|
宝安区
|
华联控股
|
794
|
62833.04
|
79.13
|
|
15
|
心海城
|
坪山新区
|
心海控股
|
666
|
61096.87
|
91.74
|
|
16
|
鸿荣源壹方中心
|
宝安区
|
鸿荣源集团
|
356
|
60562.95
|
170.12
|
|
17
|
恒裕滨城
|
南山区
|
恒裕实业
|
398
|
56949.48
|
143.09
|
|
18
|
海上世界双玺
|
南山区
|
招商地产
|
287
|
56462.96
|
196.74
|
|
19
|
深业东岭
|
罗湖区
|
深业地产
|
619
|
55766.05
|
90.09
|
|
20
|
中粮凤凰里
|
宝安区
|
中粮地产
|
587
|
55395.53
|
94.37
|
南山区销售面积楼盘前10强2016年(1-11月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宝能城
|
宝能集团
|
774
|
84454.36
|
109.11
|
|
2
|
深圳湾科技生态园
|
投资控股
|
604
|
41750.37
|
69.12
|
|
3
|
半岛城邦
|
南海控股
|
538
|
72276.07
|
134.34
|
|
4
|
前海时代
|
深圳地铁集团
|
537
|
92412.82
|
172.09
|
|
5
|
香山美墅
|
华侨城地产
|
507
|
93852.71
|
185.11
|
|
6
|
华润城
|
华润置地
|
450
|
51788.98
|
115.09
|
|
7
|
深物业前海港湾花园
|
物业集团
|
432
|
36148.74
|
83.68
|
|
8
|
恒裕滨城
|
恒裕实业
|
398
|
56949.48
|
143.09
|
|
9
|
豪方天际
|
新豪方地产
|
322
|
27156.65
|
84.34
|
|
10
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
287
|
56462.96
|
196.74
|
南山区销售套数楼盘前10强2016年(1-11月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
香山美墅
|
华侨城地产
|
507
|
93852.71
|
185.11
|
|
2
|
前海时代
|
深圳地铁集团
|
537
|
92412.82
|
172.09
|
|
3
|
宝能城
|
宝能集团
|
774
|
84454.36
|
109.11
|
|
4
|
半岛城邦
|
南海控股
|
538
|
72276.07
|
134.34
|
|
5
|
恒裕滨城
|
恒裕实业
|
398
|
56949.48
|
143.09
|
|
6
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
287
|
56462.96
|
196.74
|
|
7
|
华润城
|
华润置地
|
450
|
51788.98
|
115.09
|
|
8
|
天鹅湖1号
|
华侨城地产
|
131
|
46637.31
|
356.01
|
|
9
|
华润深圳湾悦府
|
华润置地
|
148
|
43662.7
|
295.02
|
|
10
|
深圳湾科技生态园
|
投资控股
|
604
|
41750.37
|
69.12
|
宝安区销售套数楼盘前10强2016年(1-11月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华联城市全景
|
华联控股
|
794
|
62833.04
|
79.13
|
|
2
|
领航城
|
深圳机场地产
|
600
|
53432.29
|
89.05
|
|
3
|
中粮凤凰里
|
中粮地产
|
587
|
55395.53
|
94.37
|
|
4
|
宏发世纪城
|
宏发地产
|
529
|
52245.76
|
98.76
|
|
5
|
幸福珺湾
|
福中福地产
|
511
|
39588.93
|
77.47
|
|
6
|
鸿荣源壹方中心
|
鸿荣源集团
|
356
|
60562.95
|
170.12
|
|
7
|
华丰前海湾
|
华丰集团
|
322
|
29936.19
|
92.97
|
|
8
|
星航华府
|
金安城投资
|
256
|
21433.39
|
83.72
|
|
9
|
宏发QCC前城
|
宏发地产
|
215
|
19000.09
|
88.37
|
|
10
|
中粮天悦壹号
|
中粮集团
|
199
|
17655.66
|
88.72
|
宝安区销售面积楼盘前10强2016年(1-11月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华联城市全景
|
华联控股
|
794
|
62833.04
|
79.13
|
|
2
|
鸿荣源壹方中心
|
鸿荣源集团
|
356
|
60562.95
|
170.12
|
|
3
|
中粮凤凰里
|
中粮地产
|
587
|
55395.53
|
94.37
|
|
4
|
领航城
|
深圳机场地产
|
600
|
53432.29
|
89.05
|
|
5
|
宏发世纪城
|
宏发地产
|
529
|
52245.76
|
98.76
|
|
6
|
新锦安壹号公馆
|
新锦安实业
|
171
|
48072.53
|
281.13
|
|
7
|
幸福珺湾
|
福中福地产
|
511
|
39588.93
|
77.47
|
|
8
|
华丰前海湾
|
华丰集团
|
322
|
29936.19
|
92.97
|
|
9
|
星航华府
|
金安城投资
|
256
|
21433.39
|
83.72
|
|
10
|
宏发QCC前城
|
宏发地产
|
215
|
19000.09
|
88.37
|
龙华新区销售套数前10强2016年(1-11月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源壹城中心
|
鸿荣源集团
|
3010
|
276962.36
|
92.01
|
|
2
|
合正观澜汇
|
福民合建
|
724
|
71799.55
|
99.17
|
|
3
|
华业玫瑰四季
|
华业资本
|
626
|
37791.94
|
60.37
|
|
4
|
奥宸观壹城
|
奥宸地产
|
614
|
52925.86
|
86.2
|
|
5
|
龙光玖龙玺
|
龙光地产
|
496
|
44280.56
|
89.28
|
|
6
|
万科九龙山
|
万科地产
|
383
|
40723.47
|
106.33
|
|
7
|
卓能雅苑
|
卓能集团
|
344
|
31914.12
|
92.77
|
|
8
|
佳华领域广场
|
佳华地产
|
326
|
31814.88
|
97.59
|
|
9
|
珑门
|
鹏城置业
|
297
|
26436.93
|
89.01
|
|
10
|
港铁天颂
|
港铁物业
|
241
|
29447.05
|
122.19
|
龙华新区销售面积前10强2016年(1-11月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源壹城中心
|
鸿荣源集团
|
3010
|
276962.36
|
92.01
|
|
2
|
合正观澜汇
|
福民合建
|
724
|
71799.55
|
99.17
|
|
3
|
奥宸观壹城
|
奥宸地产
|
614
|
52925.86
|
86.2
|
|
4
|
龙光玖龙玺
|
龙光地产
|
496
|
44280.56
|
89.28
|
|
5
|
万科九龙山
|
万科地产
|
383
|
40723.47
|
106.33
|
|
6
|
华业玫瑰四季
|
华业资本
|
626
|
37791.94
|
60.37
|
|
7
|
仁山智水
|
城市建设
|
132
|
32621.56
|
247.13
|
|
8
|
卓能雅苑
|
卓能集团
|
344
|
31914.12
|
92.77
|
|
9
|
佳华领域广场
|
佳华地产
|
326
|
31814.88
|
97.59
|
|
10
|
港铁天颂
|
港铁物业
|
241
|
29447.05
|
122.19
|
龙岗区新房销售套数前10强2016年(1-11月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
锦荟PARK
|
振业集团
|
1543
|
159158.22
|
103.15
|
|
2
|
万科麓城
|
万科地产
|
981
|
86757.12
|
88.44
|
|
3
|
信义嘉御山
|
信义地产
|
890
|
79999.03
|
89.89
|
|
4
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
801
|
80849.24
|
100.94
|
|
5
|
信义金御半山
|
信义地产
|
758
|
86244.42
|
113.78
|
|
6
|
佳兆业城市广场
|
佳兆业集团
|
742
|
70083.47
|
94.45
|
|
7
|
恒地悦山湖
|
恒地投资
|
556
|
49177.19
|
88.45
|
|
8
|
恒裕嘉城
|
恒裕实业
|
519
|
44620.74
|
85.97
|
|
9
|
万科公园里
|
万科地产
|
514
|
55114.55
|
107.23
|
|
10
|
金地龙城中央
|
金地集团
|
501
|
48740.78
|
97.29
|
龙岗区新房销售面积前10强2016年(1-11月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
锦荟PARK
|
振业集团
|
1543
|
159158.22
|
103.15
|
|
2
|
万科麓城
|
万科地产
|
981
|
86757.12
|
88.44
|
|
3
|
信义金御半山
|
信义地产
|
758
|
86244.42
|
113.78
|
|
4
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
801
|
80849.24
|
100.94
|
|
5
|
信义嘉御山
|
信义地产
|
890
|
79999.03
|
89.89
|
|
6
|
佳兆业城市广场
|
佳兆业集团
|
742
|
70083.47
|
94.45
|
|
7
|
万科公园里
|
聚龙湾投资
|
514
|
55114.55
|
107.23
|
|
8
|
恒地悦山湖
|
恒地投资
|
556
|
49177.19
|
88.45
|
|
9
|
金地龙城中央
|
金地集团
|
501
|
48740.78
|
97.29
|
|
10
|
恒裕嘉城
|
恒裕实业
|
519
|
44620.74
|
85.97
|
罗湖区重点楼盘2016年(1-11月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
深业东岭
|
深业地产
|
619
|
55766.05
|
90.09
|
|
2
|
华润银湖蓝山
|
华润置地
|
325
|
54635.42
|
168.11
|
|
3
|
靖轩豪苑
|
靖轩实业
|
236
|
19721.24
|
83.56
|
|
4
|
锦缘里
|
亘富投资
|
218
|
13863.63
|
63.59
|
|
5
|
中海天钻
|
中海地产
|
180
|
25182.82
|
139.9
|
|
6
|
宝丰苑
|
仙诺制药
|
81
|
7430.49
|
91.73
|
|
7
|
塑和公园华府
|
市建置业
|
4
|
845.64
|
211.41
|
|
8
|
城建御湖峰
|
城市建设
|
3
|
776.91
|
258.97
|
|
9
|
宝翠苑
|
鸿基地产
|
2
|
179.15
|
89.58
|
福田区重点楼盘2016年(1-11月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宝能公馆
|
宝能集团
|
261
|
40096.63
|
153.63
|
|
2
|
绿景虹湾
|
绿景地产
|
53
|
7836.01
|
147.85
|
|
3
|
大康福盈门
|
大康投资
|
17
|
2783
|
163.71
|
|
4
|
栖棠映山
|
万庭地产
|
11
|
2086.11
|
189.65
|
|
5
|
创公馆
|
朗钜实业
|
3
|
178.68
|
59.56
|
坪山新区重点楼盘2016年(1-11月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
心海城
|
心海控股
|
666
|
61096.87
|
91.74
|
|
2
|
天峦湖
|
天峦湖置业
|
209
|
23407.03
|
112
|
|
3
|
六和城
|
六和地产
|
13
|
3052.17
|
234.78
|
|
4
|
京基御景印象
|
京基地产
|
3
|
266.02
|
88.67
|
|
5
|
祥祺滨河名苑
|
祥祺地产
|
3
|
388.6
|
129.53
|
|
6
|
力高君御国际
|
力高置业
|
2
|
166.13
|
83.07
|
大鹏新区重点楼盘2016年(1-11月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
承翰陶柏莉
|
承翰投资
|
412
|
34763.12
|
84.38
|
|
2
|
金众云山栖
|
金众地产
|
387
|
41684.48
|
107.71
|
|
3
|
承翰半山海
|
承翰投资
|
42
|
3850.1
|
91.67
|
盐田区重点楼盘2016年(1-11月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
玺悦山
|
港城建业地产
|
179
|
15457.74
|
86.36
|
|
2
|
合泰御景翠峰
|
合泰地产
|
160
|
17874.08
|
111.71
|
|
3
|
山海四季城
|
鹏广达集团
|
142
|
11736.61
|
82.65
|
光明新区重点楼盘2016年(1-11月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中粮云景国际
|
中粮集团
|
846
|
75298.24
|
89.01
|
|
2
|
光明1号
|
盛迪嘉地产
|
495
|
44471.83
|
89.84
|
|
3
|
正兆景嘉园
|
新生辉投资
|
70
|
9322.02
|
133.17
|
|
4
|
益田米兰公馆
|
益田集团
|
60
|
4982.15
|
83.04
|
|
5
|
新地中央
|
光明商业中心
|
6
|
631.12
|
105.19
|
|
6
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
4
|
501.38
|
125.35
|